1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.2万円/㎡
前年比+9.7%
豊島区
91.4万円/㎡
前年比+16.0%
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クラッセ国際コーポ池袋
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩1分
1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
1,237万円
70.7万円/㎡
698
1,057
1,416
1,775
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,057万円〜1,416万円
60.4万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年1月14日
クラッセ国際コーポ池袋
990万円（56.6万円/㎡）/ 1階 / 17.49㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 990万円 | 56.6万円 | 1階 | 17.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/23 | 1,360万円 | 81.2万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/03 | 1,200万円 | 68.6万円 | 1階 | 17.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/28 | 1,550万円 | 92.6万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/07 | 1,600万円 | 95.6万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,290万円 | 73.8万円 | 4階 | 17.49㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/27 | 1,290万円 | 73.8万円 | 5階 | 17.49㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/06 | 1,400万円 | 80.0万円 | 4階 | 17.49㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/28 | 1,280万円 | 70.0万円 | 4階 | 18.28㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 1,210万円 | 72.3万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 68.7万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 990万円 | 56.6万円 | 17.49㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/13 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,080万円 | 59.6万円 | 18.12㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/07 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,350万円 | 68.9万円 | 19.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/28 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,370万円 | 70.7万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/13 | マイファリエ南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 980万円 | 53.1万円 | 18.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,420万円 | 68.0万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/09 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,150万円 | 70.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/07 | マイファリエ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,150万円 | 67.3万円 | 17.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | ルームズ池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 1,120万円 | 65.7万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 2戸 | RC |
| 2025/08/19 | プライム池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,080万円 | 62.4万円 | 17.32㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | メインステージ池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅10分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.07㎡ | 19. | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/14 | ウィンベルソロ西目白 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,080万円 | 65.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/07 | レジェンド椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 980万円 | 57.6万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/10 | WINBELLSORO西目白 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,110万円 | 67.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/01 | メインステージ池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 1,120万円 | 65.7万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/04 | シーアイマンション池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 1,200万円 | 62.4万円 | 19.23㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,300万円 | 61.8万円 | 21.02㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | - | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/23 | エヴェナール目白 豊島区目白四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,380万円 | 69.0万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/17 | エヴェナール目白 豊島区目白四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,380万円 | 69.0万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/01 | スマートホームズ北池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅3分 | 890万円 | 52.3万円 | 17.03㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/12 | ベルメゾン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅9分 | 1,040万円 | 63.2万円 | 16.45㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランレーブ巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,100万円 | 63.3万円 | 17.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/16 | セントヒルズ巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/27 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,150万円 | 70.4万円 | 16.33㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/09 | フロール巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅6分 | 1,480万円 | 70.5万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/14 | フレックス巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅10分 | 1,120万円 | 57.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/12 | イーグル巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 980万円 | 58.7万円 | 16.69㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北 | 1989年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/20 | ハーミテイジ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 1,190万円 | 63.7万円 | 18.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、豊島区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は豊島区の平均と比較して38.1%割安です。
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1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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1989年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 4分
1985年築 / 4階建 / 26戸 / RC造